36 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Commercy.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 96 mètres
- - Commercy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raymond Poincare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 36 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 36 Rue Raymond Poincare se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raymond Poincare se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Commercy et -0.27 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raymond Poincare est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
