4 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 238 mètres
- - Commercy à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 121 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 4 Rue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Poincare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue Raymond Poincare se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Poincare se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 29.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raymond Poincare est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
