8 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 228 mètres
- - Commercy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Poincare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue Raymond Poincare se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Poincare se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 29.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raymond Poincare est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
