13 Rue René Grosdidier, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Grosdidier, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue René Grosdidier, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 224 mètres
- - Commercy à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 123 mètres
Ventes au 13 Rue René Grosdidier
Les 5 ventes au 13 Rue René Grosdidier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Grosdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Grosdidier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Grosdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Grosdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Grosdidier dans son marché local
Prix du 13 Rue René Grosdidier par rapport à la voie
Sur Rue René Grosdidier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 13 Rue René Grosdidier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Grosdidier par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue René Grosdidier se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 37.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue René Grosdidier à Commercy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue René Grosdidier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
