7 Rue René Grosdidier, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Grosdidier, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Grosdidier, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 231 mètres
- - Commercy à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 139 mètres
Ventes au 7 Rue René Grosdidier
Les 3 ventes au 7 Rue René Grosdidier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Grosdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Grosdidier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Grosdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Grosdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Grosdidier dans son marché local
Prix du 7 Rue René Grosdidier par rapport à la voie
Sur Rue René Grosdidier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Rue René Grosdidier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Grosdidier par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Grosdidier se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 44.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Grosdidier à Commercy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Grosdidier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
