1 Ruelle de l'Etang, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l'Etang, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 263 mètres
- - Commercy à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l'Etang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l'Etang par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Ruelle de l'Etang se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l'Etang par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l'Etang se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 44.83 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l'Etang à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l'Etang est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
