3 Ruelle des Venerables, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Venerables, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Venerables, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 167 mètres
- - Commercy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Venerables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Venerables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Venerables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Venerables, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Venerables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Venerables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Venerables dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Venerables par rapport à la voie
Sur Ruelle des Venerables, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Ruelle des Venerables se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Venerables par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Venerables se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Commercy et 9.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Venerables à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Venerables est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
