3 Chemin du Rouchy, 55170 Cousances-les-Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rouchy, affiche un prix moyen de 878 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Rouchy, 55170 Cousances-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cousances-les-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousances - Gare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Fusains à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rouchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rouchy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rouchy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rouchy par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouchy, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Chemin du Rouchy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rouchy par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse
À Cousances-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rouchy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cousances-les-Forges et -29.31 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousances-les-Forges a baissé de 25.92 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 3 Chemin du Rouchy à Cousances-les-Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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