23 Rue Basse, 55170 Cousances-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 23 Rue Basse, 55170 Cousances-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Cousances-les-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousancelles - Ecole Maternelle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fusains à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 23 Rue Basse se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse
À Cousances-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Cousances-les-Forges et -12.32 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousances-les-Forges a baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
