2 Rue des Pres, 55170 Cousances-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue des Pres, 55170 Cousances-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cousances-les-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousances - Ecole Elémentaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fusains à 99 mètres
Ventes au 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse
À Cousances-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Cousances-les-Forges et -45.39 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousances-les-Forges a baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
