2 Route de Varennes, 55110 Doulcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Varennes, 55110 Doulcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Doulcon.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doulcon - Mairie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Route de Varennes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varennes par rapport à Doulcon et à Meuse
À Doulcon, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varennes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Doulcon et -30.92 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doulcon a augmenté de 72.53 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2024 à 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 2 Route de Varennes à Doulcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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