2 Rue de Sampigny, 55000 Érize-Saint-Dizier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sampigny, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Sampigny, 55000 Érize-Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Érize-Saint-Dizier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erize-Saint-Dizier - Mairie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sampigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sampigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sampigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sampigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sampigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sampigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sampigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sampigny par rapport à la voie
Sur Rue de Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue de Sampigny se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sampigny par rapport à Érize-Saint-Dizier et à Meuse
À Érize-Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sampigny se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Érize-Saint-Dizier et -39.53 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Érize-Saint-Dizier a baissé de 33.31 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 2 Rue de Sampigny à Érize-Saint-Dizier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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