2 Impasse Verlaine, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Verlaine, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étain.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etain - Sncf à 314 mètres
- - Étain à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 304 mètres
- - Collège Louise Michel à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 621 mètres
Ventes au 2 Impasse Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Impasse Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Impasse Verlaine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Verlaine par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Verlaine se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Étain et -20.45 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 2 Impasse Verlaine à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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