4 Place des Fusilles, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Fusilles, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Fusilles, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étain.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 130 mètres
- - Étain à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 707 mètres
- - Collège Louise Michel à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Fusilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Fusilles dans son marché local
Prix du 4 Place des Fusilles par rapport à la voie
Sur Place des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Place des Fusilles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Fusilles par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Fusilles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Étain et 11.7 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Fusilles à Étain
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Fusilles est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 44.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
