Rue de Morteau, 55400 Étain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

992 €

de 896 € à 1 218 €

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 908 € à 2 201 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de Morteau, 55400 Étain, affiche un prix moyen de 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Morteau

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Biens en venteà Étain

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

12.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de Morteau dans son marché local

Prix Rue de Morteau par rapport à Étain et à Meuse

À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Morteau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Étain et 12.68 % en dessous de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Morteau à Étain

Le loyer moyen estimé Rue de Morteau est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.06 % sur 1 an et baissé de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marquisat, 55400 Étain(994 €)

Rue Thiers, 55400 Étain(992 €)

Place des Fusilles, 55400 Étain(992 €)

Rue Houillon, 55400 Étain(990 €)

Ventes DVF Rue de Morteau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Morteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023

218 180 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

19 bis Rue de Morteau, 55400 Étain

Cadre de vie et proximité Rue de Morteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étain Centre à 187 mètres
- Étain à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 800 mètres
- Collège Louise Michel à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 534 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Morteau

Rue de Morteau est située dans le quartier Étain. Elle compte 3449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Morteau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Morteau, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au Rue de Morteau à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 480 € (5 %)