2 Rue Andre Maginot, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Andre Maginot, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Étain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 383 logements - 62744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0511 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etain - Clairs Chenes 1 à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Maginot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Andre Maginot à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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