2 Rue des Casernes, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Casernes, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Étain.
1 niveau - 1656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain à 109 mètres
- - Étain à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 450 mètres
- - Collège Louise Michel à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue des Casernes se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casernes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Étain et 27.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rue des Casernes à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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