2 Rue Houillon, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Houillon, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Houillon, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étain.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 96 mètres
- - Étain à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 747 mètres
- - Collège Louise Michel à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Houillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Houillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Houillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Houillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Houillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Houillon par rapport à la voie
Sur Rue Houillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Houillon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Houillon par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Houillon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Étain et 17.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue Houillon à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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