5 bis Rue Houillon, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Houillon, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Houillon, 55400 Étain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 119 mètres
- - Étain à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 787 mètres
- - Collège Louise Michel à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Houillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Houillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Houillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Houillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Houillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Houillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Houillon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Houillon par rapport à la voie
Sur Rue Houillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 bis Rue Houillon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Houillon par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Houillon se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Étain et 34.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Houillon à Étain
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Houillon est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 5 bis Rue Houillon à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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