2 Rue Lataye, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lataye, affiche un prix moyen de 1 041 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lataye, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étain.
- 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 259 mètres
- - Étain à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 785 mètres
- - Collège Louise Michel à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lataye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lataye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lataye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lataye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lataye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lataye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lataye dans son marché local
Prix du 2 Rue Lataye par rapport à la voie
Sur Rue Lataye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue Lataye se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lataye par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lataye se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Étain et 8.36 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lataye à Étain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lataye est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.06 % sur 1 an et baissé de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 Rue Lataye à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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