15 Rue Lavaux, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lavaux, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lavaux, 55400 Étain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 294 mètres
- - Étain à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 998 mètres
- - Collège Louise Michel à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lavaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 15 Rue Lavaux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lavaux par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lavaux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Étain et 36.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lavaux à Étain
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lavaux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
