2 Rue Lefondeur, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lefondeur, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lefondeur, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étain.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 198 mètres
- - Étain à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 872 mètres
- - Collège Louise Michel à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lefondeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lefondeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lefondeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lefondeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefondeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefondeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lefondeur dans son marché local
Prix du 2 Rue Lefondeur par rapport à la voie
Sur Rue Lefondeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Rue Lefondeur se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lefondeur par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lefondeur se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Étain et 37.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Rue Lefondeur à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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