5 a Rue Leloup, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Leloup, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 b et du 0.38 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Leloup, 55400 Étain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 78 mètres
- - Étain à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 729 mètres
- - Collège Louise Michel à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Leloup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Leloup dans son marché local
Prix du 5 a Rue Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Leloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 5 a Rue Leloup se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Leloup par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Leloup se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Étain et 15.9 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Leloup à Étain
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Leloup est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
