32 Rue Nouvelle, 55400 Étain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Nouvelle, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Étain.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etain - Collège à 146 mètres
- - Étain à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 337 mètres
- - Collège Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 32 Rue Nouvelle se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nouvelle par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nouvelle se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Étain et 30.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 23.56 % sur 1 an et augmenté de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 32 Rue Nouvelle à Étain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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