44 Rue Nouvelle, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Nouvelle, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Étain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etain - Em à 158 mètres
- - Étain à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 304 mètres
- - Collège Louise Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 285 mètres
Ventes au 44 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 44 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 44 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 44 Rue Nouvelle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nouvelle par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nouvelle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Étain et 33.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étain a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
