1 Rue Vandieres, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vandieres, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vandieres, 55400 Étain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 69 mètres
- - Étain à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 726 mètres
- - Collège Louise Michel à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vandieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vandieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vandieres dans son marché local
Prix du 1 Rue Vandieres par rapport à la voie
Sur Rue Vandieres, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 1 Rue Vandieres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vandieres par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vandieres se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Étain et 11.57 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vandieres à Étain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vandieres est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
