2 Rue du Telegraphe, 55240 Éton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Telegraphe, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Telegraphe, 55240 Éton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Éton.
2 niveaux - 1 logement - 1100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eton - Matérialisé à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Telegraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Telegraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Telegraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Telegraphe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Telegraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Telegraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Telegraphe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Telegraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Telegraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue du Telegraphe se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Telegraphe par rapport à Éton et à Meuse
À Éton, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Telegraphe se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Éton et -4.91 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éton a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 173.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Rue du Telegraphe à Éton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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