9 Avenue de la Guedotte, 55000 Fains-Véel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Guedotte, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue de la Guedotte, 55000 Fains-Véel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fains-Véel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fains Veel - Guedotte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 679 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Guedotte
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Guedotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Guedotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Guedotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Guedotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Guedotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Guedotte dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Guedotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guedotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Avenue de la Guedotte se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Guedotte par rapport à Fains-Véel et à Meuse
À Fains-Véel, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Guedotte se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Fains-Véel et 13.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fains-Véel a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2020 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
