Avenue des Sources, 55000 Fains-Véel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 387 €
de 658 € à 1 760 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Sources, 55000 Fains-Véel, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue des Sources

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Prix Avenue des Sources dans son marché local

Prix Avenue des Sources par rapport à Fains-Véel et à Meuse

À Fains-Véel, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Sources se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Fains-Véel et 11.67 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fains-Véel a baissé de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2020 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Sources

Les ventes enregistrées Avenue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2025
125 000 €(962 €/m²)
Maison6 p•130 m²
18 Avenue des Sources, 55000 Fains-Véel
8 octobre 2024
240 200 €(2 036 €/m²)
Maison4 p•118 m²
31 Avenue des Sources, 55000 Fains-Véel
31 mars 2021
147 000 €(1 633 €/m²)
Maison5 p•90 m²
7 Avenue des Sources, 55000 Fains-Véel

Cadre de vie et proximité Avenue des Sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fains Veel - Mourot à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 462 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 517 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Sources

Avenue des Sources est située dans le quartier Fains-Véel. Elle compte 2088 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au Avenue des Sources à Fains-Véel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 468 € (5 %)

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