2 Rue de Combles, 55000 Fains-Véel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 430 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Combles, 55000 Fains-Véel, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue de Combles, 55000 Fains-Véel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fains-Véel.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 542AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Véel à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fains Veel - Veel à 244 mètres

Ventes au 2 Rue de Combles

Les 0 ventes au 2 Rue de Combles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Combles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Combles par rapport à la voie

Sur Rue de Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue de Combles se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Combles par rapport à Fains-Véel et à Meuse

À Fains-Véel, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Combles se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Fains-Véel et 65.87 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fains-Véel baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2020 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Egremont, 55000 Fains-Véel(1,669 €)

Rue de la Haie Joubet, 55000 Fains-Véel(1,677 €)

Impasse François Jacquet, 55000 Fains-Véel(1,785 €)

Ruelle de l'Eglise, 55000 Fains-Véel(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Combles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Combles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.