31 Rue de Véel, 55000 Fains-Véel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Véel, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 mais inférieur de 14.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue de Véel, 55000 Fains-Véel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fains-Véel.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fains Veel - Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Véel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Véel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Véel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Véel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Véel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Véel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Véel dans son marché local
Prix du 31 Rue de Véel par rapport à la voie
Sur Rue de Véel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 31 Rue de Véel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Véel par rapport à Fains-Véel et à Meuse
À Fains-Véel, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Véel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Fains-Véel et 16.76 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fains-Véel a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2020 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
