24 Rue Leon André, 55000 Guerpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Leon André, affiche un prix moyen de 933 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Leon André, 55000 Guerpont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerpont - Eglise à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Leon André
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Leon André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Leon André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Leon André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leon André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leon André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leon André dans son marché local
Prix du 24 Rue Leon André par rapport à la voie
Sur Rue Leon André, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 24 Rue Leon André se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leon André par rapport à Guerpont et à Meuse
À Guerpont, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leon André se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Guerpont et -24.88 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerpont a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au premier semestre 2022 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 24 Rue Leon André à Guerpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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