1 Impasse du Cafe, 55300 Kœur-la-Petite
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse du Cafe, 55300 Kœur-la-Petite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kœur-la-Petite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koeur-La-Petite - Koeur La Petite - Centre à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cafe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kœur-la-Petite a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 466 €/m² au premier semestre 2022 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse du Cafe à Kœur-la-Petite, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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