2 Rue Jean Larcher, 55120 Lavoye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Larcher, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Jean Larcher, 55120 Lavoye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lavoye.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoye - Ecole à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Larcher
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Larcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Larcher dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Jean Larcher se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Larcher par rapport à Lavoye et à Meuse
À Lavoye, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Larcher se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Lavoye et -11.84 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoye a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 140.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2021 à 1 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue Jean Larcher à Lavoye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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