7 Route de Claon, 55120 Le Neufour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Claon, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Claon, 55120 Le Neufour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Neufour.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Neufour - Le Neufour à 29 mètres
Ventes au 7 Route de Claon
Les 3 ventes au 7 Route de Claon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Claon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Claon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Claon dans son marché local
Prix du 7 Route de Claon par rapport à la voie
Sur Route de Claon, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 7 Route de Claon se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Claon par rapport à Le Neufour et à Meuse
À Le Neufour, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Claon se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Le Neufour et -20.37 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Neufour a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2022 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 7 Route de Claon à Le Neufour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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