2 Impasse du Colibri, 55300 Les Paroches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Colibri, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Colibri, 55300 Les Paroches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Paroches.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paroches - Paroches (Les) - Rue De St Mihiel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Colibri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Impasse du Colibri se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Colibri par rapport à Les Paroches et à Meuse
À Les Paroches, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Colibri se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Les Paroches et 16.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Paroches a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 75.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au premier semestre 2021 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Impasse du Colibri à Les Paroches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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