2 Rue du Chateau d'Eau, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chateau d'Eau, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 648 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Rue du Chateau d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chateau d'Eau se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 19.55 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chateau d'Eau à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chateau d'Eau est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
