23 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leroux, affiche un prix moyen de 487 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 482 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 48 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 17 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leroux dans son marché local
Prix du 23 Rue Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 487 €/m², le 23 Rue Leroux se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leroux par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leroux se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 45.28 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Leroux à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Leroux est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
