2 Rue des Epargniers, 55110 Lion-devant-Dun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epargniers, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Epargniers, 55110 Lion-devant-Dun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lion-devant-Dun.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Devant-Dun - Lion Devant Dun à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epargniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epargniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epargniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epargniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epargniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epargniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epargniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epargniers par rapport à la voie
Sur Rue des Epargniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue des Epargniers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epargniers par rapport à Lion-devant-Dun et à Meuse
À Lion-devant-Dun, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epargniers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Lion-devant-Dun et -9.18 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-devant-Dun a augmenté de 243.67 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Rue des Epargniers à Lion-devant-Dun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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