2 Rue Munier, 55150 Mangiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Munier, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Munier, 55150 Mangiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mangiennes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangiennes - Mangiennes - Mairie Ecole à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Munier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Munier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Munier dans son marché local
Prix du 2 Rue Munier par rapport à la voie
Sur Rue Munier, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 Rue Munier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Munier par rapport à Mangiennes et à Meuse
À Mangiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Munier se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Mangiennes et -26.89 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mangiennes a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 2 Rue Munier à Mangiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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