3 Rue General Margueritte, 55160 Manheulles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Margueritte, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue General Margueritte, 55160 Manheulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manheulles.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manheulles - Rue Général Margueritte à 264 mètres
Ventes au 3 Rue General Margueritte
Une vente a été recensée au 3 Rue General Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Margueritte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue General Margueritte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Margueritte dans son marché local
Prix du 3 Rue General Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue General Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 3 Rue General Margueritte se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Margueritte par rapport à Manheulles et à Meuse
À Manheulles, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Margueritte se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Manheulles et -38.73 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manheulles a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au deuxième semestre 2023 à 774 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 3 Rue General Margueritte à Manheulles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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