7 Rue General Margueritte, 55160 Manheulles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue General Margueritte, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue General Margueritte, 55160 Manheulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manheulles.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manheulles - Rue Général Margueritte à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue General Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue General Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue General Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue General Margueritte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue General Margueritte dans son marché local
Prix du 7 Rue General Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue General Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 7 Rue General Margueritte se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue General Margueritte par rapport à Manheulles et à Meuse
À Manheulles, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue General Margueritte se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Manheulles et -39.21 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manheulles a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au deuxième semestre 2023 à 774 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 7 Rue General Margueritte à Manheulles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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