2 Chemin de la Petite Cote, 55500 Menaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Petite Cote, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Petite Cote, 55500 Menaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Menaucourt.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menaucourt - Ecole à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Petite Cote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Petite Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Petite Cote dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Petite Cote par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Chemin de la Petite Cote se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Petite Cote par rapport à Menaucourt et à Meuse
À Menaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Petite Cote se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Menaucourt et -4.51 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menaucourt a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2021 à 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Chemin de la Petite Cote à Menaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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