2 Rue d'Oey, 55500 Menaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Oey, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Oey, 55500 Menaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Menaucourt.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menaucourt - Ecole à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Oey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Oey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Oey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Oey dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Oey par rapport à la voie
Sur Rue d'Oey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue d'Oey se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Oey par rapport à Menaucourt et à Meuse
À Menaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Oey se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Menaucourt et -4.51 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menaucourt a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2021 à 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue d'Oey à Menaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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