2 Avenue de la Gare, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montmédy.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Gare Sncf à 179 mètres
- - Montmédy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 15.49 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 13.77 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
