3 Avenue de Verdun, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montmédy.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Collège à 256 mètres
- - Montmédy à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 888 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 3 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 25.49 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
