4 Place Wilson, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Wilson, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Wilson, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Montmédy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 175 mètres
- - Montmédy à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 566 mètres
Ventes au 4 Place Wilson
Une vente a été recensée au 4 Place Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Wilson dans son marché local
Prix du 4 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 4 Place Wilson se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Wilson par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Wilson se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 4.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Wilson à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 4 Place Wilson est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
