26 Rue du Commandant Ménard, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commandant Ménard, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°24 et de n°20 e.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Commandant Ménard, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montmédy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Gare Sncf à 389 mètres
- - Montmédy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 201 mètres
Ventes au 26 Rue du Commandant Ménard
Les 2 ventes au 26 Rue du Commandant Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commandant Ménard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commandant Ménard dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commandant Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 26 Rue du Commandant Ménard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commandant Ménard par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Commandant Ménard se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 19.41 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
