26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon, affiche un prix moyen de 886 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon, 55600 Montmédy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 559 mètres
- - Montmédy à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 0.45 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Lieutenant Bourguignon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.43 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
