Au-dessus de Praux, 55600 Montmédy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Au-dessus de Praux, 55600 Montmédy, affiche un prix moyen de 859 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Au-dessus de Praux dans son marché local
Prix Au-dessus de Praux par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements Au-dessus de Praux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 3.48 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Au-dessus de Praux à Montmédy
Le loyer moyen estimé Au-dessus de Praux est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.43 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Au-dessus de Praux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 215 mètres
- - Montmédy à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Au-dessus de Praux
Adresses Au-dessus de Praux
Retrouvez ci-dessous les adresses Au-dessus de Praux, classées par tranches de numéros.
